Ипотека, ипотечное кредитование, жилье в кредит
«Утром деньги – вечером стулья» - знаменитое предложение Ильфа и Петрова теперь никого не заманит. Мы привыкли к удобству и выгоде. Отвыкать, естественно, не хочется.
Именно поэтому сейчас мало кто готов копить на жилье или ждать наследства от неизвестной американской тетушки. Жилье в кредит – именно то, что нужно.
Сначала вы получаете квартиру, а уже потом выплачиваете ипотечный кредит. Так и рождается злободневная для современников формула: «покупка жилья = жилье в кредит = ипотека».
Помощников в этом деле у вас будет масса – и все заняты важным делом: сделать так, чтобы ипотечное кредитование не оказалось для вас обременительным.
Одно слово «ипотека», и тут же к нему самодействующи присоединяются банки, страховщики и оценщики. Первые строго следят за тем, чтобы ежемесячная сумма ипотечного кредита была для вас не слишком большой, и помогают подобрать оптимальную программу ипотеки. Вторые – защищают вас и банк от неприятностей, а третьи – устанавливают стоимость квартиры на среднерыночном уровне.
Преимущества покупки жилья в кредит очевидны!
Вы экономите время: еще вчера ютились на паре десятков квадратных метров, а сегодня – жилец шикарных апартаментов.
Вы не волнуетесь об уровне инфляции: ипотечный кредит выдается на длительное время, платежи по ипотеке не меняются.
Вы уверены в будущем: ипотечное кредитование помогает Вам вкладывать деньги в свою квартиру, а не отдавать деньги кому-то за съемное жилье.
Вы имеет право на льготы: до миллиона рублей составляет налоговый вычет.
Вы получаете выгоду: недвижимость всегда остается в цене, которая ежегодно становится выше.
Вы решились?
Условия получения ипотечного кредита просты!
Сначала собираете документы: копию паспорта, документы об образовании, справки о доходах, трудовом стаже и так далее. Банк их изучает и оценивает вашу платежеспособность.
При этом ипотечный банк, который выдает деньги, может учитывать не только основную зарплату, но и проценты по вкладам, доход от аренды или работы по совместительству.
Банк следит, чтобы ежемесячные выплаты по крдедиту не превышали 30-50% от вашего дохода.
Минимальный первоначальный взнос в разных банках колеблется от 0% до 30% стоимости жилья.
Обратите внимание, что сроки ипотеки варьируются от 1 года до 40 лет.
Проценты по ипотеке бывают разными – в рублях от 10,5%, а в иностранной валюте от 9%.
Вы сразу получаете крупную сумму на покупку жилья в кредит – до 100% стоимости.
Вы покупаете квартиру, банк берет ее в залог.
Выплачиваете ипотечный кредит ежемесячно равными платежами.
И живете в новой квартире долго и счастливо!
Все это кажется Вам сложным и запутанным? А может у Вас просто нет свободного времени? Тогда есть другой вариант – услуги ипотечного брокера. Он поможет подобрать правильную ипотечную программу. Еще один способ сэкономить время и силы - обратиться к риэлтору, который специализируется на ипотеке. Грамотный специалист расскажет о тонкостях ипотечных программ, поможет найти подходящую квартиру и грамотно оформить всю документацию.
Анкета предварительной квалификации заемщика - заполнив , Вы сможете узнать свои возможности по получению ипотечного кредита.
В разделе документы Вы найдете общий список , у каждого банка список документов незначительно отличается.
В разделе размещена информация об кредитовании на покупку коммерческой недвижимости.
